2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
122.5万円/㎡
前年比+2.3%
新宿区
151.9万円/㎡
前年比+4.8%
ハーモニーレジデンス新宿四谷
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分
2020年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 25.52㎡の場合
相場
3,905万円
153.0万円/㎡
2,350
3,386
4,423
5,459
AI査定結果
推定相場価格
3,905万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,423万円
132.7万円/㎡〜173.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月27日
ハーモニーレジデンス新宿四谷
4,400万円（172.4万円/㎡）/ 3階 / 25.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は180.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,400万円 | 172.4万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/17 | 5,000万円 | 195.9万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/04 | 4,480万円 | 175.5万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/16 | 4,500万円 | 176.3万円 | 4階 | 25.52㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例58件の平均平米単価は152.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 4,400万円 | 172.4万円 | 25.52㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/13 | PREMIUMCUBE新宿中井 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 3,475万円 | 135.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/04 | セジョリ新宿上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,700万円 | 143.5万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/22 | スカイコートグレース新宿中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 3,300万円 | 129.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/16 | GENOVIA新宿中落合skygarden 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,850万円 | 149.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | コンシェリア新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅2分 | 3,400万円 | 133.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/21 | ZOOM新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅3分 | 3,500万円 | 134.8万円 | 25.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | レガリス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,880万円 | 186.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/23 | RELUXIA北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅3分 | 4,290万円 | 168.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコートヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムキューブG北新宿DEUX 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 3,750万円 | 148.7万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/22 | AXAS西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,640万円 | 141.6万円 | 25.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | アクサス西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,090万円 | 160.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/23 | ZOOM西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,690万円 | 145.8万円 | 25.31㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | AXAS初台 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 3,490万円 | 135.9万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/08 | アクサス初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 3,490万円 | 135.9万円 | 25.68㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/10 | アトラス西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅7分 | 3,480万円 | 137.4万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パティオ東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,500万円 | 134.0万円 | 26.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | PATIO東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 4,180万円 | 149.0万円 | 28.06㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,000万円 | 161.0万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/27 | ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 3,700万円 | 135.0万円 | 27.4㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーフォルム東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 4,500万円 | 177.1万円 | 25.41㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | セジョリ西早稲田II 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,400万円 | 131.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,500万円 | 140.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/25 | メイクスデザイン新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,380万円 | 171.8万円 | 25.49㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/18 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 3,940万円 | 151.8万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/12 | アクサス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,440万円 | 136.2万円 | 25.25㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | ステージグランデ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 3,300万円 | 130.2万円 | 25.34㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレール・ドゥーク東新宿III 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 3,360万円 | 131.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/01 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,470万円 | 144.1万円 | 31.01㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴァレッシア早稲田駅前シティ 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 4,180万円 | 159.7万円 | 26.17㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2024年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト 新宿区新宿六丁目 | 新宿駅7分 | 4,480万円 | 175.7万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/17 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 5,880万円 | 206.0万円 | 28.55㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 3,980万円 | 158.5万円 | 25.11㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/07 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 3,980万円 | 158.9万円 | 25.04㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/15 | GENOVIA新宿早稲田greenveil 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,070万円 | 159.0万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/20 | ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,600万円 | 139.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 4,580万円 | 152.1万円 | 30.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,980万円 | 188.3万円 | 26.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/09 | ザ・パークワンズ山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅6分 | 3,780万円 | 150.7万円 | 25.08㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | DIPS新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,990万円 | 157.8万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 5,180万円 | 167.3万円 | 30.96㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/26 | ガリシア新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 3,820万円 | 151.2万円 | 25.26㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/28 | コンシェリア新宿御苑CROSSIA 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅9分 | 3,900万円 | 150.8万円 | 25.87㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレール・ドゥーク神楽坂 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 3,650万円 | 139.3万円 | 26.2㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 4,980万円 | 161.2万円 | 30.89㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ディアレイシャス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅2分 | 4,380万円 | 173.0万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 6,480万円 | 208.8万円 | 31.04㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | インプレストコア神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 160.1万円 | 31.11㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/24 | リビオ神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 3,530万円 | 140.2万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/13 | PREMIUMCUBEG市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅4分 | 3,640万円 | 144.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/19 | リビオレゾン神楽坂nex 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 3,980万円 | 151.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | アルテシモレフィナ 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 3,870万円 | 152.7万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/05 | ガーラ・プレシャス神宮外苑 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅5分 | 4,500万円 | 163.0万円 | 27.6㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 4,850万円 | 190.0万円 | 25.52㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | リビオ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 3,650万円 | 144.2万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2020年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、新宿区では4.8%上昇しています。
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